Cantinho de leitura para os pequenos

A literatura infantil é a porta de entrada para um universo lúdico e cheio de possibilidades, onde os pequenos começam a ter mais criatividade cada vez que leem mais. O dia internacional do livro infantil está chegando, e o que você acha de fazer um espaço de leitura na sua casa para que seu filho possa vivenciar as maiores aventuras da vida dele?

Separamos algumas fotos inspiradoras para convencer você que um lugarzinho exclusivo para seu filho ler, trará grandes frutos no futuro e ajudará a moldar o adulto do amanhã.

Árvore do Conhecimento

 

Mini estante

afc894f07126356485a00359ed11d74d

 

Cantinho especial da leitura

 

Anúncios

Os erros mais comuns que as pessoas cometem na hora de decorar a sala

Quando decidimos redecorar a casa, às vezes nos orientamos por nossos impulsos, sem conhecer a base do projeto, de modo que o resultado não atende às nossas expectativas e todo o esforço para mudar seu ambiente foi levado por água abaixo.

Veja abaixo os erros mais comuns que as pessoas cometem na hora de decorar a sala e se previna para não cometer o mesmo erro.

Apenas uma luminária central

A iluminação muda um ambiente e você deve levar em consideração seu estado de humor, por isso, não basta pendurar somente uma luminária no meio da sala. Crie o seu próprio sistema de iluminação (abajures, lâmpadas na parede, etc.).

Ausência de tapete ou de tamanho errado

Os tapetes pequenos desequilibram muito o espaço; portanto é importante selecionar um do tamanho adequado para a sua sala. Um grande tapete vai ajudar a ampliar visualmente o espaço e o interior vai parecer mais completo.

Televisão no lugar errado

A melhor localização da TV é numa parede vazia. Não a instale na frente ou ao lado das janelas, é ruim para os olhos e não deixa você ver a imagem claramente. A distância entre a televisão e sofá depende do tamanho da tela. Preste atenção nisso quando for comprar sua nova televisão.

Veja a matéria completa com todas as dicas no site Incrível Club


Decore sua casa para o almoço de Páscoa

A Páscoa é uma data onde muitos familiares se encontram, seja para comemorar a ressurreição de Cristo para os religiosos ou apenas para encontrar os mais queridos em um feriado, mas de fato se encontram para um almoço e/ou jantar.

Pensando nisso separamos para você algumas inspirações de decoração para você surpreender seus convidados e deixar sua casa com carinha de Pascoa.

Para a decoração da sua mesa

 

 

 

 

 

Para decorar a sua casa

 

Para você dar de lembrança

 

E ai, deu uma animada para decorar sua casa? Corre que ainda da tempo de surpreender seus convidados 🙂

Fotos: Pinterest


Dia Mundial da Saúde: nove transformações em casa que protegem seu organismo

Panelas, tecidos, lâmpadas e outros objetos podem virar ameaças dentro do lar

Nada melhor que o conforto e a segurança do nosso lar. No entanto, mal imaginamos que dentro da própria casa existem micro-organismos prontos para atacar nossa imunidade, como os ácaros e bactérias. A sorte é que simples hábitos já podem mandar essas ameaças para longe. Confira nove pequenos cuidados que você deve ter com a sua casa, explicados pela infectologista Raquel Muarrek, do Hospital Leforte, de São Paulo.

1 – Limpeza já!

Não é só uma questão de deixar a casa bonita, mas de prevenir que ela fique contaminada e com muitos micro-organismos maléficos à saúde, poeira e ácaros que são os principais causadores de doenças respiratórias, como asma e rinite. “Para tanto, é necessário que seja realizada com bons produtos e de maneira correta”, lembra a infectologista Raquel. Atente-se para produtos que realmente limpam e para a troca de materiais de limpeza quando começarem a se deteriorar.

2 – Plantas dentro de casa?

Elas fazem bem à saúde por meio da fotossíntese, liberando oxigênio e aumentando a umidade relativa do ar. Contudo, Raquel diz ser importante estar atento a alguns cuidados. “Pessoas com alergias ou que apresentam doenças que possam afetar a imunidade do organismo não devem manter plantas dentro do ambiente doméstico”, alerta a infectologista.

Além disso, as folhas devem ser limpas com pano limpo e água para evitar acúmulo de poeira, e os vasos jamais devem ter acúmulo de água para evitar a reprodução do mosquito da dengue.

3 – Manutenção do ar condicionado

Para que funcionem corretamente, esses aparelhos necessitam de manutenção periódica, e não somente quando quebram. “O ar condicionado pode liberar agentes biológicos que provocam desde reações alérgicas até doenças respiratórias“, conta Raquel. Por isso, verifique as orientações dadas pelo fabricante e procure serviços autorizados para a manutenção.

4 – Cuidado com as panelas

“Os tipos mais indicados são as de vidro e pedra sabão, pois são fáceis de higienizar, conservam melhor os alimentos e não liberam substâncias tóxicas”, aconselha Raquel. Panelas de Teflon podem ser nocivas à saúde quando começam a se deteriorar, eliminando crostas. É preciso trocá-las para evitar contaminação. As de alumínio devem ser evitadas, já que estudos relacionaram esse metal a doenças neurodegenerativas, como Alzheimer.

As panelas de ferro, por sua vez, podem ser positivas para prevenção da anemia ferropriva (deficiência de ferro). As de inox também liberam essa substância nos alimentos, assim como o cromo, ambos nutrientes importantes. No entanto, esse tipo ainda libera níquel e deve ser evitado por pessoas sensíveis a esse componente. Por fim, panelas de barro não liberam substâncias tóxicas, mas precisam de cuidado dobrado com a limpeza.

Veja a matéria completa no site Minha Vida


Ref 1692 – OFERTA DO DIA – Apartamento para Venda

*** À vista/Financiado ***

Apartamento de 62m² muito bem localizado no Bairro Bela Vista.

São 62 m², 2 dormitórios (móveis planejados), sala (2 ambientes), 1 wc, cozinha (com armários) e 1 vaga de garagem.

Condomínio com área de lazer com playground, portaria 24hs.

 

Localizado no bairro Bela Vista – Osasco

Valor: R$ 320.000,00

 

Ligue e Confira mais informações: 11 2135-7300

Ou acesse o site https://goo.gl/e0FdEX


Pagamento do IPTU: Obrigação do Locador ou Locatário?

Muitos levantam a dúvida se o pagamento dos impostos e taxas referentes ao bem imóvel locado será da alçada do locador ou do locatário. E a resposta é: depende!

Especificamente quanto ao IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), é interessante observar que, ao alcançar aqueles imóveis localizados em áreas urbanas ou destinados às atividades típicas destas áreas, será seu devedor (o contribuinte tributário) aquele que o possuir como se seu dono fosse. Assim é o caso dos proprietários, possuidores sem escritura, enfiteutas e superficiários, situações que se distanciam daquela vivida pelo locatário.

De fato, inquilino não é contribuinte do IPTU, segundo o que dispõe o próprio Código Tributário Nacional (CTN), para o qual o responsável tributário (sujeito passivo/devedor) será aquele que praticar o fato gerador do tributo, que, no caso deste imposto predial será, pois, aquele que tiver a propriedade, o domínio útil ou a posse – não a posse para meros fins de uso locatício, mas aquela com ânimo de dono – de dado bem móvel.

Não obstante o que determina a legislação tributária, fato é que a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91) traz a possibilidade dos tributos e taxas, em geral, serem repassados ao locatário. É o que dispõe, expressamente, o art. 22, VIII, ao afirmar que “o locador é obrigado a: (…) pagar os impostos e taxas, e ainda o prêmio de seguro complementar contra fogo, que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel, salvo disposição expressa em contrário no contrato”. E nesta mesma linha, vale trazer o entendimento exarado junto ao Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, apto a corroborar o que aqui se defende:

APELAÇÃO. LOCAÇÃO. AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ENCARGOS. DESNECESSIDADE DE NOTIFICAÇÃO PREMONITÓRIA. OBRIGAÇÃO DE PAGAR O IPTU. RESPONSABILIDADE DA LOCATÁRIA. CABIMENTO. O PACTO LOCATÍCIO DISCIPLINOU A RESPEITO. PRETENSÃO À INCIDÊNCIA DOS JUROS DE MORA A PARTIR DA CITAÇÃO. INADMISSIBILIDADE. INCIDÊNCIA A PARTIR DO VENCIMENTO DA OBRIGAÇÃO. RECURSO IMPROVIDO. A falta de notificação premonitória em nada representa, pois a dívida decorre do contrato de locação e não da notificação. A obrigação da locatária pelo pagamento do IPTU encontra-se previsto na cláusula 3ª do contrato. Nas obrigações líquidas e a termo certo, a correção monetária e os juros moratórios incidem desde o vencimento e não da data da citação ou notificação.
(Apelação Cível nº 0060991-30.2010.8.26.0506. Rel. Des. Adilson de Araújo. 2010)

O que se infere é que, caso haja, de forma expressa, uma disposição em contrário no contrato de locação, o inquilino será, sim, o responsável pelo pagamento do tributo junto ao locador. Ocorre que esta obrigação somente valerá entre as partes contratantes, não podendo ser oposta à Fazenda Municipal que cobrará o IPTU do locador, proprietário do bem. É que decorre do art. 123 do Código Tributário Nacional (CTN) que, de forma categórica, afirma que “as convenções particulares, relativas à responsabilidade pelo pagamento de tributos, não podem ser opostas à Fazenda Pública, para modificar a definição legal do sujeito passivo das obrigações tributárias correspondentes”.

O que se conclui, pois, é que, conforme disposição legal expressa, caso locador e locatário acordem que o pagamento do IPTU se dê às expensas deste último, ele deverá sim quitá-lo de forma devida, a tempo e a modo, sob pena de descumprimento contratual e, inclusive, ajuizamento de ação de despejo cumulada com cobrança de alugueres e encargos. A Fazenda Municipal demandará o locador para o cumprimento da obrigação tributária, porém este demandará o inquilino para que pague o que anuiu contratualmente.

Caberá ao proprietário quitar sua obrigação fiscal, antes que a tenha incluída numa dívida ativa com as consequências daí advindas, no entanto ele poderá, sim, lado outro, se antecipar ou valer do direito de regresso numa ação de cobrança posterior contra o inquilino, por força da legislação do inquilinato e da prévia previsão expressa no contrato de locação. É preciso estar atento!

Matéria: Publicidade Imobiliária


OFERTA DO DIA: Apartamento para Locação

Ref 742

Apartamento de 66m² com 2 dormitórios (sendo 1 com armário), sala, cozinha (com armário), wc, área de serviço e 1 vaga de garagem. IPTU e condomínio Incluso.

 

Localizado no bairro Jaguaribe – Osasco

Valor: R$ 1.700,00

Ligue e confira mais informações: 11 2135-7300

Ou acesse nosso site https://goo.gl/3RaoJ6